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      • 什么是住宅專項維修資金?
      • 資訊類型:政策法規  /  發布時間:2018-11-24  /  瀏覽:9719 次  /  

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      來自市民周女士:

      住宅專項維修資金簡稱維修資金,是商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。維修資金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。


      住宅專項維修資金的名字多年來經過數次變化,1998年時,叫做房屋維修基金,后改為商品房公共維修基金,2007年,根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令,最終為住宅專項維修資金。


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